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Standort-Beschreibung
VM 6325000 Erstbezug in Wustermark
 

Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Ort-Bezirk: 

Wustermark

Ansprechpartner: 

Michèle Grünwald

Ansprechpartner Telefon: 

030 44353366

Ansprechpartner Mobil: 

0172 1566613

Bruttowarmmiete: 

685 bis 1.474 €

Etagenzahl: 

2

Bezugstermin ab: 

nach Vereinbarung

Zustand: 

Erstbezug

Alt-/Neubau: 

Neubau

Baujahr: 

2019

Personenaufzug: 

Nein

Bodenbelag: 

Laminat

WBS erforderlich: 

Nein

Rollstuhlgerecht: 

Nein

Heizungsart: 

Fußbodenheizung

Balkon/Terrasse: 

Ja

Haustiere erlaubt: 

nach Vereinbarung

Betreutes Wohnen: 

Nein

Einbauküche vorhanden: 

Nein

Befeuerung/Energieträger 

Wärmepumpe

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: 

A

Energieausweis gültig bis: 

18.08.2029

Energieausw. Datum: 

19.08.2019

Heizkosten in Nebenkosten enthalten: 

Ja


Objekt-Adresse:

14641 Wustermark Meisenweg 41-47

Ausstattung:

- umweltschonendes Energiekonzept
- lichtdurchflutete Wohnräume
- sonnige Balkone, Dachterrassen oder Terrassen mit Gartenstück im EG
- Sonnenschutz durch Rollläden
- Fußbodenheizung für jeden Raum
- moderne Bäder mit Markenausstattung
- Sprechanlage mit Videoüberwachung
- 3-fach Isolierverglasung
- Außenstellplatz 35,00 €

Objekt:

Im Jahr 2019 sind hier 32 neue Wohnungen entstanden. Diese entsprechen mit Ihrer modernen Ausstattung den gängigen Standards. Es gibt 20 Zweiraumwohnungen, welche zwischen 54m² und 62m² groß sind und somit eine ideale Größe für Singles oder Paare bieten - getreu dem Motto "Nicht zu groß und nicht zu klein - eben genau richtig!"

Die 7 Dreiraumwohnungen befinden sich mit 81-86m² ebenfalls in einer sehr angenehmen Größe und warten zum Beispiel auf eine junge Familie, welche sich gemeinsam im schönen Wustermark verwurzeln wollen. Selbstverständlich kann das 3. Zimmer auch als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die Wahl der Aufteilung liegt hier ganz bei Ihnen.

Natürlich wurde auch an Vierraumwohnungen gedacht. Hiervor sind insgesamt 4 Stück entstanden welche mit einer Wohnfläche von 93m² genug Platz für eine Familie oder Wohngemeinschaft bieten.

Lage:

Lassen Sie den Großstadtdschungel hinter sich und kommen Sie in Ihrem neuen zu Hause an. Dank der guten Lage im Dreieck Berlin - Wustermark - Potsdam müssen Sie dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten, die eine Metropole wie Berlin zu bietet hat, verzichten.

Für einen ausgiebigen Shoppingausflug lädt das DESIGNER OUTLET an der B5 geradezu ein. Die Kinder vermissen Karlchen? Zum Glück liegt auch Karls Erdbeerhof gleich nebenan. Sie wollen lieber Kultur genießen? Nichts leichter als das, ein Ausflug in das zauberhafte Schloss Sanssouci lohnt sich immer. Oder doch lieber eine ausgiebige StandUpPaddel Tour auf der Havel? Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Sollte es Sie doch einmal in die City ziehen, erreichen Sie Berlin Mitte dank der Regionalbahn und dem sehr gut ausgebauten ÖPNV stressfrei und zügig. Und das Beste? Sie sparen sich die nervenaufreibende Parkplatzsuche.

Gleichzeitig nutzen Sie die Vorteile einer eher ländlichen Umgebung. Weite Wiesen und Felder inmitten der ausgeprägten Naturlandschaft der Döberitzer Heide prägen das landschaftliche Bild.

Hier können Sie Ihren Stress vergessen und endlich ankommen.

Sonstiges:

Sie suchen noch mehr Idylle? Auch dann haben wir das passende Objekt für SIE www.strategis.eu/nauen

Der Mietvertrag enthält eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten und es wird eine Staffelmiete von 1,5 % pro Jahr (für 5 Jahre) vereinbart.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stand: 23.03.2020 21:47 Uhr