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Standort-Beschreibung
6921 Josef-Orlopp-Straße 9-11b
 

Eckdaten:

Objektart: 

Wohnungen

Ort-Bezirk: 

Berlin-Lichtenberg

Ansprechpartner: 

Thomas von Münster

Etagenzahl: 

3

Zustand: 

Baujahr: 

1958

Personenaufzug: 

Nein

Verkehrsanbindung: 

U- und S-Bhf. Frankfurter Allee, Tram M13, 16, 21, Bus 240, N50

Balkon/Terrasse: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Vermietet: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweistyp: 

Verbrauchsausweis

Energieverbr. mit Warmw.: 

Ja

Energieausweis gültig bis: 

27.11.2018

Energieausw. Datum: 

27.11.2008

Keller: 

Ja


Objekt-Adresse:

10367 Berlin Josef-Orlopp-Straße 9-11

Kaufpreis:

Ausstattung:

Für eine langfristig qualitativ hochwertige Nutzung der Wohnhäuser wurden sie umfassend saniert.

1996:
- Instandsetzung Dach
- Instandsetzung und Modernisierung der Sanitärinstallationen
- Modernisierung der Heizungsanlage (Gas)
- Instandsetzung und Modernisierung der elektrotechnischen Anlagen
- Erneuerung der Hauseingangsbereiche
- Modernisierung und Instandsetzung der Fenster
- Instandsetzung der Fassade
- Instandsetzung der Balkone
- malermäßige Instandsetzung der Treppenhausbereiches

- malermäßige Instandsetzung der Treppenaufgänge (J.-O.-Str. 11a-b) (2014)

Objekt:

Die umfassend modernisierten, 4-geschossigen Wohnhäuser aus dem Jahr 1958 befinden sich in der Josef-Orlopp-Straße 9-11 und 11a-11b in gefragter Lage von Lichtenberg, an der Grenze zu Friedrichshain.

Die Wohnanlage wurde 1995 in Wohneigentum (WEG) umgewandelt und ist in einem sehr gepflegten Zustand, da viele Eigentümer die Wohnungen selbst bewohnen.

Wer sich hier Immobilieneigentum sichert, investiert in einen Standort mit glänzenden Zukunftsperspektiven.

Lage:

Die Wohnhäuser befinden sich in zentraler Lage zwischen Fennpfuhlpark und dem Rathauspark - dort wo die bunte Mischung aus den beiden Stadtteilen Friedrichshain und Lichtenberg verschmilzt. Die nicht weit entfernten Kieze (z.B. Samariterviertel) bieten ein breites Angebot an Gastronomie und Kultur.

Durch die exponierte Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - wie zum Beispiel das Ringcenter an der Frankfurter Allee - schnell erreichbar.

Ebenso ausgezeichnet zu erreichen sind die öffentlichen Verkehrsmittel:
U-Bhf. Frankfurter Allee (U5 -"Kanzler-U-Bahn" 9 Min. zum Alexanderplatz und ab ca. 2020 Direktverbindung zum Brandenburger Tor und Hauptbahnhof).
S-Bhf. Frankfurter Allee und Storkower Straße (Ringbahn S41 und S42 sowie Linien S8, S85, S9).
Fußläufig in 5 Minuten erreichbar sind die Tramlinien M13, 16, 21 sowie Buslinien 240, N50.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Nr.WE_Nr.PreisZimmerJNKMMNKM
Wohnfläche
EtageRenditePreis
Status
693929-0101149.000 €23.894 €6,14 € 52,9EG2,6%2.819 € 
693624-0302-23.960 €7,07 € 46,720,0%0 €verkauft
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Stand: 18.01.2019 15:48 Uhr